Annonces immobilières en exclusivité - Page 138

Appartement

Ref. 337154GMAB

 ELANCOURT (78990)

PERLE RARE: Maison dans un immeuble au Coeur de La villeparc!
A la recherche d'une pépite ? Lisez ceci attentivement :
Dans le cadre prisé de la Résidence familiale de la Villeparc, cet appartement est une véritable maison enchâssée au pied d'un immeuble.. Il est prêt à être vendu immédiatement et libre à la signature de l'acte authentique !
Idéal pour les Acquéreurs qui ont besoin de grande surface mais pas le budget pour une maison!
Voici votre chance de vivre l'expérience d'une maison dans ce secteur magnifique ! Idéalement situé dans la Résidence familiale de la Villeparc, cet appartement vous place à proximité de toutes les commodités : écoles, commerces, cinéma, piscine, parc avec terrain de tennis... Et tout cela à moins de 5 minutes à pied !
Cet appartement atypique de type souplex avec sous-sol aménagé est le rêve de tout amateur de caractère hors du commun. Le sous-sol chauffé et isolé, avec des ouvertures extérieures, offre une expérience de vie et des perspectives hors du commun.
Une Maison aux Multiples Visages:
Que vous vouliez loger votre famille, vos amis, vos parents, vos beaux-parents, vos grands-parents, vos grand enfant, vos petits enfants! ALORS CE BIEN EST FAIT POUR VOUS!
Mais si par contre vous aviez besoin d'installer le grand bureau de votre petite entreprise, un atelier privé, une discothèque privé, un nurserie privé, une salle de sport privé, de musique privé, de cinéma privé, d'un spa privé...
ET BIEN CE BIEN EST FAIT POUR VOUS AUSSI !
Ses 170m² habitables sont un terrain de jeu pour toutes vos aspirations.
Un jardin verdoyant de 100m² vous attend pour la détente en plein air.
Composition Atypique et Pratique
Rez-de-chaussée : grande entrée avec rangement, immense cuisine équipée, vaste séjour ouvert sur logia et jardin, couloir menant à 2 chambres, salle de bain et toilettes séparées.
Sous-sol : gigantesque pièce de vie, buanderie, toilettes séparées, salle d'eau supplémentaire, très grande chambre.
En plus de ses atouts exceptionnels, cet appartement offre une place de parking pour stationner tranquillement et une cave "sur palier" pour un rangement pratique.
Charges Comprenant Chauffage et Eau Chaude Sanitaire : 380 euros/mois
Opportunité rare, en exclusivité. Ne ratez pas cette chance dans l'immobilier à LaVilleparc.
INFORMATIONS IMPORTANTES :
Documents syndic, diagnostics et énergétiques seront disponibles avant la vente. Le ravalement n'est pas voté mais son état laisse présager qu'il le sera dans un futur proche (moins de 5 ans)
Prix : 278 000 euros honoraires charge vendeur
DPE : C (142 kWh/m2/an), GES : C (27 kg CO2/m2/an). "Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1390 euros à 1950 euros"
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Grégory MABILLE, au 0651425547 ou par courriel à g.mabille@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Grégory MABILLE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :
337154 - Professionnel garantissant votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 351259KTHI

 SAINT-CHRISTOL-LES-ALES (30380)

Au coeur d'une zone pavillonnaire à proximité des écoles, transports, et des commerces
venez découvrir cette jolie villa elle se compose au rez de chaussée d'une pièce de vie lumineuse avec sa cuisine aménagée
A l'étage vous trouverez 3 belles chambres avec du rangement d'une belle salle de bain et des wc séparés
Elle est édifiée sur un terrain clôturé d'environ 600 m2 avec 2 terrasses.et son portail électrique. Elle dispose de son garage isolé et carrelé et aussi d'une buanderie
Mais surtout elle vous fera faire de véritables économies d'Energie grâce à ses panneaux photovoltaïques et sa batterie de stockage tout comme son ballon thermodynamique vous avez la une maison en quasi autoconsommation. naturellement la domotique est présente elle aussi.
Vous l'aurez compris c'est l achat qualité /prix - venez vite la découvrir...
Prix de vente 267000 euros honoraire charge vendeur
DPE classe A 43KWH/AN - Emission gaz a effet de serre A -1kg co2/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine THIERRY, au 0768734889 ou par courriel à k.thierry@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine THIERRY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 980153589 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?351259?. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Karine THIERRY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 980153589 - .

Terrain

Ref. 357996JALV

 CANET (34800)

Canet- 34800 Terrain Constructible viabilisé et borné de 500m² , situé dans un cadre magnifique calme et résidentiel.
Hors lotissement. Proches de toutes les commodités. A 5 minutes à pieds des écoles et des commerces de proximités.
Pour toutes visites, merci de vous munir de vos papiers d'identités.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Johanna Alvernhe au 06.24.71.64.37. ou par courriel à j.alvernhe@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Johanna Alvernhe agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC sous le numéro 504158205
Mandat réf: 357996 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
SAS propriété privées - ZAC du chêne ferré- 44 allée des cinq continents 44120 vertou,
Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire.
RCS NANTES 487 624 777
Johanna ALVERNHE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : montpellier 504158205 - .

Maison

Ref. 334244ADOZ

 CONFLANS-SUR-SEINE (51260)

Maison de ville a rénover!
Venez découvrir cette coquette maison de 27m² a rénover. De plein pied, elle propose une pièce unique avec kitchenette ouverte et salle de douche, toilettes. Vous pourrez y aménager un coin nuit en mezzanine et profiter du confort de sa cheminée, une fois remise à votre goût! Habitable rapidement à moindre coût!
DPE Vierge
Prix de vente :39 990 euros TTC inclus charge acquéreur Honoraires : 3990 euros soit 36 000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie-laure DOZIERES, au 0760233009 ou par courriel à al.dozieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie-laure DOZIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : ?334244- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (11.08 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 335035ADOZ

 ANGLURE (51260)

Joli volume pour ce terrain de loisirs! 600m² clôturés et ombragés proches d'un cours d'eau. Un bungalow de 2 pièces y est installé, quelques fruitiers complètent ce lot. L'ancien aménagement permettait eau, sanitaire et électricité sur place. Une remise en route après quelques travaux redonnera tous ces attraits à ce sympathique endroit privilégié
Prix de vente :15 990 euros TTC inclus
Honoraires charge acquéreur: 3990 euros soit 12000 euros hors honoraires
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Annie-laure DOZIERES, au 0760233009 ou par courriel à al.dozieres@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Annie-laure DOZIERES agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 335035 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (33.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 337032ELF

 ERBRAY (44110)

- EN EXCLUSIVITE -
Venez découvrir cette magnifique propriété nichée au coeur d'un paysage pittoresque et préservé, à seulement 10 minutes de Châteaubriant et proche de toutes les commodités de la commune d'Erbray. Le domaine est a seulement 1 heure de l'aéroport de Nantes, 1h20 min de la baie de la Baule, 1 heure de Rennes et 1 heure d'Angers.
Cette propriété s'étend sur environ 4 hectares de terres attenantes offrant un environnement idéal pour les amoureux de la nature et les passionnés de chevaux et d'animaux.
La propriété comprend deux parties principales dont l'une dispose d'un spacieux loft décloisé avec vue imprenable sur la campagne environnante.
L'allure intemporelle des poutres en chêne traditionnelles s'harmonise parfaitement avec l'élégance contemporaine des luminaires.
Ce Loft possède des espaces ouverts et aménageables laissant une lumière traversante. Exposition plein sud.
L'autre partie de la propriété est destinée à l'activité de gîte: vous pourrez acceuillir vos hôtes confortablement dans un espace de plus de 135 m² avec une cuisine ouverte sur une des pièces de vie, 3 chambres indépendantes, une salle s'eau et un salon orné d'une belle cheminée. Un autre gîte est à votre disposition de plus de 55 m² à rénover où il y a un potentiel de 2 chambres. A l'extérieur, un espace peut être dédié pour aménager une cuisine d'été ouvrant sur le coin terrasse et son patio, afin d'offrir une expérience détente à vos hôtes. D'autres dépendances sont à votre disposition afin d'y stocker bois et matériel. Terrain piscinable. Un four à pain traditionnel agrémente ce bien rare.
Cette belle propriété et son vaste terrain offrent une multitude de possibilités, que ce soit pour un développement futur ou pour conserver leur aménagement actuel. Pour un projet de maraichage en permaculture ou un projet collaboratif, Elle constitue un choix idéal pour une famille à la recherche d'espaces et pour une vie indépendante, pour un propriétaire souhaitant continuer à gérer une activité de location de gîtes, ou même pour un passionné d'équitation ou d'élevage d'animaux qui désire disposer d'un logement pour le personnel sur place. Le terrain convient parfaitement à tous les types d'animaux d'élevage et est isolé, loin de la route principale. L'accès se fait par une route goudronnée entretenue par la commune locale, mais utilisée exclusivement par la propriété.
Une visite s'impose et vous pouvez regarder la vidéo de présentation en tapant Emeric Le Forestier sur youtube.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emeric LE FORESTIER, au 0762644787 ou par courriel à e.leforestier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emeric LE FORESTIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC nantes 519458814 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405..
Mandat réf : 337032- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr (3.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Emeric LE FORESTIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : nantes 519458814 - .

Terrain

Ref. 349059NBIL

 MOUGON-THORIGNÉ (79370)

En exclusivité
Dans le centre de Mougon, commune avec commerces et écoles, belle parcelle de 2450m² dont 1200m² constructibles et divisibles.
Dessus, une grange en pierre de 60m² au sol, possibilité de créer un étage, avec charpente et toiture neuves.
CU positif pour 2 lots. Présence d'1 compteur électrique.
Etude de sol réalisée.
Prix : 85 490 euros DONT 7% d'Honoraires TTC inclus charge acquéreur soit 79 900 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 349059 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 341137NBIL

 VILLIERS-EN-PLAINE (79160)

EXCLUSIVITE - A seulement 10 min de Niort
Hors lotissement et libre de constructeur, parcelle à construire de 688m², non viabilisée.
Située en face la pharmacie et proche commerces et écoles.
Un projet! Je suis à votre écoute
Prix : 24 630 euros Honoraires : 19.33% TTC inclus charge acquéreur soit 20 640 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 06 28 05 80 02 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 341137 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.ute (19.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 365045NBIL

 VILLIERS-EN-PLAINE (79160)

En exclusivité - A seulement 10 min de Niort
Belle parcelle à construire, terrain plat sans contrainte, idéalement située, hors lotissement. Pas d'étude de sol car non concernée par les argiles.
Possibilité d'acquérir les 2 lots pour une surface totale de 1540m²
Située proche de la pharmacie, des commerces et écoles.
Un projet! Je suis à votre écoute
Prix : 29 367 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 25 377 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365045 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Terrain

Ref. 365050NBIL

 VILLIERS-EN-PLAINE (79160)

EXCLUSIVITE - A seulement 10 min de Niort
Hors lotissement et libre de constructeur, parcelle à construire de 770m², non viabilisée.
Possibilité d'acquérir 2 lots pour une surface totale de 1540m²
Située proche commerces et écoles.
Un projet! Je suis à votre écoute
Prix : 29 367 euros Honoraires : 3990 euros TTC inclus charge acquéreur soit 25 377 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner,
contactez Nathalie BILLAUD, au 0628058002 ou par courriel à n.billaud@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie BILLAUD agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Niort 537410730 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 365050. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (15.72 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Nathalie BILLAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Niort 537410730 - .

Maison

Ref. 355447RGAR

 LA FERTE-SOUS-JOUARRE (77260)

Maison familiale dans un hameau de la vallée du petit Morin.
Idéalement située à moins de 20 minutes de La Ferté-sous-Jouarre et proche de la poste, la mairie et des commerces, vous êtes au calme, et proche des commodités.
Le compromis parfait.
Entrée : cuisine ouverte et équipée, son séjour de 44 m² et sa très belle cheminée à foyer ouvert, toilette indépendant.
Premier étage : trois chambres spacieuses et une salle d'eau.
Deuxième étage : combles aménageables de 75 m² avec possibilité de faire une très belle suite parentale..
Maison de 195 m² dont 120 m² habitables mais possibilité d'aménager les combles pour en faire 195 m² habitable
Jardin de 290 m², pas de vis-à-vis et garage !
Maison à rénover, mais énormément de potentiel.
Consommation énergétique : F 412 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C 13 kg Co²/ m²/an
Logement à consommation énergétique excessive.
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard à partir des prix de l'énergie de 2021 : entre 3090 et 4230 euros .
*Mandat référence : 355 447.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Prix : 86 500 euros honoraires charge vendeur.*
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Raian GARCIA, au 0658051630 ou par courriel à r.garcia@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Raian GARCIA agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MEAUX 953 012 507 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 337537. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv.fr
Raian GARCIA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MEAUX 953 012 507 - .

Maison

Ref. 342845YLH

 GUJAN-MESTRAS (33470)

A vendre jolie maison de 120 m2 et 30 m2 de garage attenant.
Le bien dispose d'un salon séjour, une cuisine séparée de belle surface, 4 chambres, une salle de bain avec baignoire et douche, un WC indépendant et un cellier.
La maison jouit d'une terrasse carrelée et abritée côté ouest et côté Sud, d'un jardin ainsi qu'un espace enrobé pour stationner plusieurs véhicules.
L'emplacement est rare sur la commune., proche du centre et de toutes les commodités.
Le bien est issu d'une division foncière.
Prix de vente : 472 500 Euros honoraires à la charge de l'acquéreur inclus soit 450 000 euros net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Younes LHADI, au 0625313975 ou par courriel à y.lhadi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Younes LHADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 342836 . Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Terrain

Ref. 346391YLH

 GUJAN-MESTRAS (33470)

A vendre joli terrain au centre de la commune de Gujan-Mestras 536 m2 dont 136 m2 d'accès, emprise au sol constructible de 160 m2.
Secteur résidentiel et calme, ce terrain est en seconde ligne issu d'une division parcellaire acceptée et libre de tous recours.
Le bornage de la parcelle et le document d'arpentage ont été effectués et obtenus.
Prix : 250 000 Euros (dont 15 000 Euros d'honoraires d'agence)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Younes LHADI, au 0625313975 ou par courriel à y.lhadi@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette vente est garantie 12 mois. Cette annonce a été réalisée sous la responsabilité éditoriale de Younes LHADI agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405 Mandat réf : 346391 Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
(6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 346935MPLO

 CRANVES-SALES (74380)

Découvrez le charme exceptionnel de cette propriété à Cranves-Sales, où l'élégance rencontre l'authenticité. Cette maison d'une surface habitable de 182 m² offre une vue imprenable sur le lac, un terrain de 3604 m², un ruisseau enchanteur et des caractéristiques intérieures qui ajoutent une touche unique de cachet.
Caractéristiques principales :
- Surface habitable de 182 m² : Des espaces lumineux et bien aménagés, révélant le caractère de chaque coin de la maison.
- Un espace entrée / salon / séjour d'environ 65 m².
- 1 Chambre au rez-de-chaussée avec sa salle de bain et son dressing.
- Une cuisine spacieuse et séparée, équipée pour répondre à vos besoins culinaires.
- 3 Chambres et une salle de bain à l'étage : Un espace de vie généreux avec 3 chambres pour accueillir confortablement votre famille et vos invités.
- Terrain de 3604 m² : Un vaste espace extérieur offrant une variété d'options d'aménagement paysager, idéal pour créer votre propre oasis de calme.
- Vue sur le lac : Profitez d'une vue panoramique à couper le souffle depuis votre nouvelle maison.
- Garage double de 41 m2 et sous-sol de 150 m² : Un espace supplémentaire idéal pour le stockage ou pour créer des salles de loisirs selon vos besoins.
- Cheminée : Une cheminée chaleureuse ajoute une ambiance cosy et une source de chaleur naturelle à la maison.
- Plancher chauffant : Profitez du confort supplémentaire avec un plancher chauffant, idéal pour les journées fraîches.
- Charmant ruisseau : Un cours d'eau paisible traverse délicatement la propriété, ajoutant une ambiance relaxante et pittoresque.
- Cachet unique : Les détails architecturaux et les finitions de cette maison lui confèrent un caractère authentique et un charme incomparable.
Localisation :
La maison est idéalement située sur les hauts de Cranves-Sales (Lossy) , offrant une atmosphère sereine tout en étant proche des commodités locales et des accès routiers.
Informations supplémentaires :
Proximité des écoles, commerces et transports
Accès facile aux axes routiers principaux
Cette propriété exceptionnelle est une invitation à vivre une expérience unique, où l'histoire et le charme s'entrelacent harmonieusement.
Prix de vente : 899'000 euros honoraires à la charge du vendeur.
DPE : Classe D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2500 et 3450 euros.
GES : classe B.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Morgan PLONQUET, au 0650525716 ou par courriel à m.plonquet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Morgan PLONQUET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Thonon-les-Bains 952602977 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf :346935. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Morgan PLONQUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : Thonon-les-Bains 952602977 - .

Maison

Ref. 346691DLUT

 CHATENOIS-LES-FORGES (90700)

Damien LUTHY votre conseiller à Châtenois les Forges vous propose en exclusivité cet ensemble immobilier d'environ 370 m² !
Bâtiment en monopropriété convenant parfaitement à un particulier souhaitant beaucoup d'espace, idéal pour artisans ou autres professionnels, intéressant également pour un investissement immobilier !
Cet ensemble bâti sur un terrain de 4,5 ares est composé de :
- Maison/Appartement T5 de 99 m² disposant de combles aménageables (20 m² environ)
- Appartement T2 de 38 m²
*Les deux logements sont indépendants l'un de l'autre avec notamment deux entrées indépendantes*
- Atelier/dépôt de 90 m²
- Atelier/cave de 35 m²
- Chaufferie/cave de 25 m²
- Garage de 20 m²
- Abri véhicule/porche d'entrée d'environ 30 m²
- Véranda et une première terrasse
- Deuxième terrasse
- Verger/jardin
Rez de chaussée :
Ateliers, caves, garage, chaufferie, porche d'entrée...
1er étage :
- Maison/Appartement T5 comprenant un hall d'entrée, une cuisine, une salle à manger avec accès direct à la terrasse et au jardin/verger, un salon/séjour, deux chambres, une salle de bain et un wc.
- Appartement T2 comprenant une cuisine ouverte sur un salon/séjour, une chambre, une salle de bain et un wc séparé.
- Véranda et seconde terrasse.
2ème étage :
- Greniers aménageables.
Chaudière Frisquet installée en 2018 et raccordée au gaz de ville pour l'appartement T5/maison, radiateurs électriques pour l'appartement T2, nombreuses fenêtres remplacées en 2013 (PVC double vitrage avec volets roulants), prévoir quelques travaux de rénovations...
Contactez-moi pour plus de renseignements !
Consommation énergétique : F (383 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : D (44 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 2 410 euros et 3 340 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix : 169 900 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 346691 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 348001DLUT

 BELFORT (90000)

Damien LUTHY votre conseiller Propriétés-Privées.com vous propose en exclusivité cette superbe maison idéalement située au calme d'une impasse !
A 8 minutes de Belfort, venez découvrir cette agréable et spacieuse maison de 150 m² (5 chambres) bâtie sur un terrain de 8 ares avec piscine !
Rez de chaussée accessible de plain pied :
- Hall d'entrée avec placards de rangements
- Cuisine ouverte, aménagée et équipée
- Salle à manger (accès direct à la terrasse)
- Salon disposant d'un magnifique et efficace insert de cheminée
- Une chambre
- Salle d'eau entièrement rénovée en 2022 (douche à l'italienne, meuble vasque, carrelage...)
- Wc séparés
1er étage :
- 3 chambres
- Une salle de bain avec wc
- Un espace supplémentaire comprenant une chambre, un dressing et un salon/salle de jeux
Annexes :
- Piscine creusée de 4,8 m X 9,5 m, chauffée par une pompe à chaleur
- Terrasse couverte de 30 m²
- Garage attenant et isolé, environ 50 m² avec porte motorisée et buanderie
- Cabanon de jardin
Vous serez sous le charme de cette construction de 2005 disposant d'une bonne isolation et d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur complété par l'insert de cheminée (DPE = C et GES = A)...
* Fibre raccordée *
Consommation énergétique : C (178 kWh/m²/an)
Emissions de gaz à effet de serre : A (5 kg CO2/m²/an)
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 1 477 euros et 1 999 euros
Prix moyens des énergies indexés au 1er Janvier 2021 (abonnements compris).
Prix: 365 500 euros, honoraires charge vendeur.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Damien LUTHY, au 0766052019 ou par courriel à d.luthy@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Damien LUTHY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC Belfort 850022583 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Mandat réf : 348001 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Damien LUTHY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 850022583 - .

Appartement

Ref. 361550SACO

 DAX (40100)

Hyper en centre-ville de Dax
Sandrine Colombier 06.80.27.62.09 / 07.64.17.25.26 vous propose :
Au calme, vue dégagée, proche commerces dans une petite copropriété, appartement type studio de 28m2, au 3ème étage avec ascenseur avec place de parking sécurisée.
Il se compose d'une petite entrée, d'une cuisine séparée en partie équipée, d'une jolie pièce de vie lumineuse avec balcon, d'une salle de bains avec douche italienne, vasque et fenêtre, d'un WC séparé.
Double vitrage PVC
Chauffage électrique
Orienté Sud EST
Taxe foncière 760 euros
Assainissement collectif
Aucun travaux à prévoir
Prix: 77000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 560 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361550 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Copropriété de 9 et 41 lots ().
Charges annuelles : 100 euros.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Appartement

Ref. 361628SACO

 DAX (40100)

Hyper centre ville de Dax.
Au calme, dans le secteur de la fontaine chaude.
Résidence de caractère entièrement rénovée et sécurisée, joli studio de 18m2 au 2ème étage avec ascenseur.
Beaucoup de cachet avec son mur en pierre dans la pièce de vie, coin kitchenette, salle d'eau avec WC.
Placards
Parquet
Chauffage électrique
Prix: 79000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE D GES C
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 377 euros/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 361628 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Copropriété de 27 lots ().
Charges annuelles : 1080 euros.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Maison

Ref. 363303SACO

 DAX (40100)

Aux portes de DAX sur la commune de Narrosse proche collège.
IDEAL INVESTISSEUR
Maison d'une surface d'environ 83 m2 avec garage attenant d'environ 16m2 l'ensemble sur un terrain plat CONSTRUCTIBLE de 1600m2.
Elle se compose de plain pied d'une cuisine, 2 chambres, un salon, une salle à manger pouvant faire la 3ème chambre, une salle de bain et un WC séparé.
Diverses possibilités sur cette maison qui peut facilement être agrandie, ou faire une 2ème construction .
Double vitrage PVC, prévoir gros rafraichissement et fosse à remettre aux normes.
Prix: 187000 euros , honoraires à la charge du vendeur.
N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations.
DPE E GES E
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1400 euros et 1960 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sandrine COLOMBIER, au 0764172526 ou par courriel à s.colombier@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
"
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques.gouv.fr ".
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sandrine COLOMBIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC MONT DE MARSAN 852304872 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 363303 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .
Sandrine COLOMBIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : MONT DE MARSAN 852304872 - .

Maison

Ref. 343560SVER

 VALENCE (26000)

Maison Valence centre ville 2 pièce(s) 35m2
EN EXCLUSIVITÉ ,
Laissez-vous séduire par le charme de cette maison de caractère 35m2 sur 1 niveau refaite à neuf.
Située secteur centre ville, proche de toute commodité, à proximité des écoles, commerces et transports en commun, quartier calme.
Au rez-de-chaussée, nous trouvons un hall d'entrée qui désert 1 cuisine équipée, 1 salon-séjour avec accès à une petite cour privative très agréable.
A l'étage vous trouverez une chambre spacieuse avec salle d'eau attenante et un dressing mural.
Les menuiseries sont neuves en pvc doubles vitrages, toiture refaite il y à 2 ans.
Emplacement idéale pour du locatif à 2 pas du centre ville et proche de la gare.
Actuellement ce bien est utilisé en location courte durée et rapporte entre 15 et 20 000 euros annuel.
Afin que nous puissions ensemble faire le point sur votre projet et discuter de cette belle maison contactez moi : 06.09.75.33.36.
Prix : 119 000 euros Honoraires à la charge du vendeur
Dpe : D
GES : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510 euros et 700 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sarah VERNET, au 0609753336 ou par courriel à s.vernet@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sarah VERNET agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC romans 952 864 064 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 343560SVER- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sarah VERNET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : romans 952 864 064 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr