Annonces immobilières en exclusivité - Page 3

Maison

Ref. 366091BRZ

 BAPAUME (62450)

Prix de vente : 249 000 euros honoraires à la charge du vendeur
Situé à 4 kms de Bapaume(62450) et de l'accès à l'autoroute A1, venez découvrir ce beau pavillon individuel en briques de type semi-plain-pied bâti sur 2250m² comprenant au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour agréable avec son poêle à granulés installé en 2013, une cuisine moderne entièrement équipée, un couloir desservant un bureau avec placard (chambre possible), une chambre supplémentaire et une salle de douche rénovée en 2017, wc suspendu indépendant; à l'étage: un palier dessert 2 chambres mansardées. Cette maison propose également une belle véranda d'environ 35 m², un sous-sol complet avec un garage, un atelier, un cellier et un espace cave ainsi qu'un jardin clos avec terrasse exposée Sud-Ouest. De nombreux travaux ont été réalisés ces dernières années comme le remplacement des menuiseries, la pose de volets battants en PVC, l'isolation des combles perdus, le remplacement du toit de la véranda par des panneaux isolés; mais également des travaux d'aménagement extérieur comme la pose d'un enrobé pour l'accès au sous-sol, la pose d'une résine drainante pour l'accès à la maison, la pose d'un portail motorisé en fer forgé avec visiophone, la réalisation d'une terrasse en dalle avec balustres, ... Le chauffage fonctionne avec des convecteurs électriques nouvelle génération.
Une Exclusivité Proprietes-privees.com Garantie revente offerte aux acquéreurs pendant 2 ans (voir conditions avec votre conseiller) DPE : D / GES : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1370 euros et 1900 euros
Pour visiter ce bien et vous accompagner dans votre projet, contacter Bruno ROZNIECKI votre conseiller Proprietes-privees.com au 06.07.12.40.95 ou par mail b.rozniecki@proprietes-privees.com agissant en tant que conseiller commercial (sous le statut du portage salarial) auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES RSAC 487 624 777. Mandat n° 366 091 Le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES -Zac le Chêne Ferré ? 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU. Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366783HOR

 DEGAGNAC (46340)

DEGAGNAC 46340 - Maison ancienne en pierre avec piscine et superbe vue sur un terrain d'environ un hectare (10150m2) dont 2610m2 non attenant. Prix: 349.000 euros FAI charge vendeur.
Située dans un endroit calme, se trouve cette ancienne maison en pierre construite sur 3 niveaux. En entrant la maison, en rez-de-chaussée, se trouve la véranda (33m2) lumineuse avec vue sur le jardin et accès vers la grande terrasse côté sud-ouest. Depuis la véranda, on accède la cuisine spacieuse (14.5m2) avec accès vers la terrasse arrière. Egalement depuis la veranda, on accède le salon (42m2) avec poêle à bois. Depuis le salon, il y a accès à la buanderie (10.5m2) avec salle d'eau et WC et l'entrée arrière de la maison.
Au premier étage, 3 chambres (14.5m2, 8m2 et 10m2) dont une avec salle de bain.
En rez-de-jardin, il y a une cave/atelier (36.5m2), idéal pour les bricoleurs. De plus, il y a une salle de bain, cuisine et une chambre ce qui donne la possibilité de créer un studio pour les invités. Ces pièces donnent directement sur la piscine (construite il y a 10 ans) de 4x8m avec volet électrique. La maison est chauffée par des radiateurs électriques et un poêle à bois.
Cette maison est située au calme avec une jolie vue à seulement quelques pas de Dégagnac, bourg où l'on trouve divers petits commerces et à 15min de Gourdon où se trouvent des écoles, hôpital, divers restaurants, une gare et de nombreux magasins.
DPE : Classe E 309 kWhEP/m².an GES : classe B 10 kg éqCO2/m².an. Estimation des coûts annuels : entre 3270 euros et 4470 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021.
Pour visiter, vous accompagner dans votre projet ou estimer et vendre votre propriété: Contactez-moi au 07 86 50 91 56 ou de l'étranger au 0033 7 86 50 91 56 ou par mail r.hoven@proprietes-privees.com I speak English, ik spreek Nederlands. Roelien HOVEN agissant sous le statut agent commercial secteur Beynac et Cazenac auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 366783HOR - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Roelien HOVEN Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791
Roelien HOVEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : BERGERAC 531835791 - .

Maison

Ref. 363878MDI

 LES DESERTS (73230)

LES DESERTS - 73230, à 20 mn de CHAMBERY et à 5 mn de la FECLAZ. Grande et belle maison de 178 m² surface habitable (potentiel de 390 m²) avec beaucoup de caractère. Superbe environnement au calme, exposition Sud. RDC rénové (chauffage au sol, 2 poêles à bois) : Pièce de vie/Cuisine, Salon, salle de bain - w.c. Au 1er : 6 chambres, pièce aménageable, combles de 141 m². Grand garage (aménageable de 50 m² communicant avec la pièce de vie). Assainissement collectif. Terrain assez plat de 2.699m². Proche centre village/école. De nombreuses possibilités d'aménagement : faire 2 logements en aménageant le garage ou en divisant la maison en 2, possibilité d'aménager les combles de 140 m² avec accès intérieur (ou extérieur à créer). Classe énergie G (564). Mandat exclusif n° 363878. Prix : 551.000 euros Honoraires d'agence inclus de 3,99% TTC à la charge de l'acquéreur, soit 530.000 euros hors honoraires. RCS 412.126.310. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Didier MORNAS agissant sous le statut d'agent commercial pour la SAS PROPRIETES PRIVEES au 06.33.32.15.95 d.mornas@proprietes-privees.com (3.96 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Didier MORNAS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : CHAMBERY 412126310 - .

Maison

Ref. 365168DCH

 SAINT-VALLIER-DE-THIEY (06460)

*** 06460 ST-VALLIER DE THIEY ***
EN EXCLUSIVITE ! A 30 MN de Cannes, CETTE MAGNIFIQUE PROPRIETE DE CAMPAGNE 7 PIECES 5 CHAMBRES POUR 186 M2 HABITABLE ET SON PARC ARBORE ET PAYSAGER de plus de 3300 M2 AVEC DEPENDANCE, PISCINE CHAUFFEE / TENNIS / GARAGE.
Dans un environnement calme et propice à la détente, cette propriété aux nombreux attraits propose une villa de plain pied et une dépendance avec pool house.
- LA VILLA DE PLAIN PIED (environ 175 m2) propose une entrée, un salon-séjour (30 m2) et sa cheminée ouverte, une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur la vaste véranda (46 m2) toutes options qui à elle seule constitue une seconde pièce à vivre lumineuse, confortable et avec vue sur le jardin, WC individuel, buanderie/chaufferie, couloir desservant 4 chambres, salle d'eau/WC, SDB/WC.
- LA DEPENDANCE (environ 11 m2) à l'écart de la villa abrite une 5 ème chambre et un pool house avec cuisine d'été. Très bel endroit de convivialité !
TOUT A ETE CONCU ET AMENAGE POUR PROFITER DU JARDIN complanté d'arbres d'ornements et de flore méditerranéenne : Magnifique Piscine de 10 M X 4.50 M chauffée et sa terrasse, Seconde terrasse attenante à la villa exposée Sud-Ouest, garage de 20 m2, terrain de tennis (prévoir une remise en état), terrain de pétanques, aire de jeux ! Large choix donc d'activités extérieures pour se détendre et se divertir !
Propriété présentée dans un état irréprochable : double-vitrage Alu/PVC, volets roulants électriques et en alu, chauffage central au gaz avec chaudière récente par condensation, climatisation réversible, portail automatique, alarme... Des prestations de haute qualité vous attendent !
IDEAL POUR UNE ACTIVITE DE LOCATION TOURISTIQUE !
799 000 euros Honoraires agence inclus. Honoraires charge vendeur. Contactez Dominique Chantrenne au 06 04 42 71 57 ou d.chantrenne@proprietes-privees.com, agent commercial indépendant pour PROPRIETES PRIVEES, Rsac 797636255. Mandat 365 168.
SAS PROPRIETES PRIVEES - Zac du Chêne Ferré - 44 allée des Cinq Continents 44120 VERTOU - Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RC NANTES 487 624 777
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 366595KMI

 SAINT-LUBIN-DES-JONCHERETS (28350)

Karine MILLIEN vous propose en EXCLUSIVITE cette maison individuelle idéalement située, écoles et toutes commodités à pieds. A visiter sans tarder !
Entrée, cuisine aménagée et équipée, salle à manger, salon, WC indépendant, 3 chambres (dont 2 avec placards), 2 salle de douche (dont 1 avec WC).
Sous-sol total avec coin buanderie, grand garage ...
Fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville et électrique dans la partie agrandissement, assainissement collectif.
Le tout sur un terrain clos et arboré d'env.600 m² exposé EST-OUEST.
DPE : Classe F - GES : E - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2010 et 2800 euros.
"Logement à consommation énergétique excessive : classe F"
Obligation de parvenir au seuil de 330 kW/m²/an avant le 1er janvier 2028.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
PRIX : 166000 euros dont 3.75% d'honoraires inclus à la charge de l'acquéreur (soit 6000 euros), soit 160000 euros hors honoraires.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Karine MILLIEN, au 0677017216 ou par courriel à k.millien@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Karine MILLIEN agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366 595 KMI
Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Maison

Ref. 366831OPH

 GUEMENE-SUR-SCORFF (56160)

Idéal investisseur! EXCLUSIVITE Ensemble immobilier à rénover comprenant 4 Espaces -1) une grange en pierre de 240 m2 environ - 2) un immeuble avec 3 appartements dont 2 T3 et un T2 sur 200 m2 habitable environ , rdc à rénover, compteur eau et électricité individuel - 3) une maison à rénover sur 3 plateaux pour198 m2- 4 un terrain de 980 m2 environ. Prix hai 67590 euros charge vendeur inclus
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Philippe Obréjan agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES dont RCS 349724492, au 07 82 63 12 38.
Mandat ref: 366831
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Philippe OBREJAN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC LORIENT 349724492 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Philippe OBREJAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : LORIENT 349724492 - .

Maison

Ref. 358502STE

 ASCHERES-LE-MARCHE (45170)

45170 - Aschères le Marché
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison plain-pied 110m2 sur un terrain de 527m2 à Aschères le Marché.
Pièce de vie de 61m2 comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, cellier, couloir desservant 3 chambres, salle de bains, wc séparé
Terrain clos de 527m2 avec abri de jardin
Maison raccordée au tout à l'égout, fenêtres double, chauffage bois et électrique.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
ASCHERES LE MARCHE : commune disposant des écoles maternelle et primaire, épicerie avec dépôt de pain, ramassage scolaire pour le collège, Cabinet médical, 6km de Neuville aux Bois avec ses commerces et supermarché. 26km d'Orléans.
Budget 207 980 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 200 000 euros hors honoraires
Mandat exclusif réf : 358 502
Consommation énergétique : D 227 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 kgCO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 1370 euros et 1910 euros.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 364768STE

 CHEVILLY (45520)

45520 - Chevilly
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-tesson vous présentent une maison de plain-pied de 142m2, 4 chambres , piscine, sur un terrain clos de 1531m2
Pièce de vie de 62m2 comprenant salon-séjour avec cheminée et cuisine ouverte, une suite parentale avec salle d'eau, 3 autres chambres, salle de bains, wc.
Garage attenant
Terrain clos de 1531m2 avec piscine, grande terrasse et abri de jardin
Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage électrique, assainissement individuel
CHEVILLY : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège d'Artenay, commerces, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité. Riche de ses associations, 15km d'Orléans. La commune dispose de la fibre.
Budget: 322 360 euros honoraire d'agence inclus de 3.99% à la charge de l'acquéreur soit 310 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 364 768
Consommation énergétique : D 237 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : B 7 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : 2030 euros et 2800 euros/ an, année de référence des prix de l'énergie 2021.
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97 ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
(3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 366428STE

 CERCOTTES (45520)

45520 - Cercottes
Sylvie Tesson et Axel Villoingt-Tesson vous présentent une maison de plain-pied de 104m2, 3 chambres, sur un terrain clos de 730m2.
Salon-séjour avec poêle à bois de 47m2, cuisine, cellier, 3 chambres, salle d'eau, wc séparé.
Terrain clos et arboré de 730m2 avec préau, terrasse et abri de jardin.
Maison avec fenêtres double vitrage, chauffage gaz de ville et bois, tout à l'égout.
***Visite virtuelle 360° disponible sur demande***
CERCOTTES : commune disposant des écoles maternelle et primaire, ramassage scolaire pour le collège de Fleury les Aubrais, commerces, zone commerciale Cap Saran à 5 min, accessible par le train ligne Orléans/Paris Austerlitz, sortie d'autoroute A10/A19 à proximité, 10km d'Orléans.
Budget: 228 770 euros honoraires d'agence inclus à la charge de l'acquéreur 3.99%, soit 220 000 euros hors honoraires.
Mandat exclusif réf : 366 428
Consommation énergétique : C 139 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : C19 CO2/m²/an
Estimation des Dépenses annuelles d'énergie : entre 990 euros et 1400 euros /an, année de référence des prix de l'énergie 2021
***Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,
contactez Sylvie TESSON au 07 85 51 35 66 et Axel VILLOINGT-TESSON au 06 26 42 59 97
ou par courriel à s.tesson@proprietes-privees.com***
" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr "
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sylvie TESSON agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC ORLEANS 411730575 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES et Axel VILLOINGT-TESSON agissant sous le statut de portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris (3.99 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Sylvie TESSON AXEL VILLOINGT TESSON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : ORLEANS 411 730 575 - .

Maison

Ref. 353951MGA

 BORDEAUX (33100)

Gironde, (33100) BORDEAUX. (EXCLUSIVITE). Myriam GALMAR vous présente cette charmante maison. Prix TTC 1200000 euros dont 3.27% de commission charge acquéreur, soit 38000 euros TTC (pour 1162000 euros prix net vendeur). Cette maison bourgeoise du début du siècle dernier typée Art Déco, avec belle façade en pierre, est idéalement située au coeur du quartier très recherché de Bordeaux Bastide, à deux pas de la Place Calixte Camelle, de son marché du jeudi, de l'établissement scolaire de renom Ste Marie Bastide, et du Tram A. Véritable maison de famille, offrant 5 chambres (7 possibles dont 2 au rez-de-chaussée), elle a gardé ses nombreuses prestations anciennes (parquets, volumes, cheminées,...) aux lignes épurées, rénovées avec respect. Une extension moderne vient la compléter avec bonheur, pour casser les codes et offrir un vaste séjour dont les grandes bais vitrées s'ouvrent sur un extérieur calme et dédié au confort : grande terrasse en ipé avec pergola bioclimatique, piscine au sel chauffée, SPA avec salon et bar, jardin et petite dépendance. Un grand garage, rare sur le secteur, ainsi qu'une cave, complètent ce bien de prestige, auquel il ne manque rien. Cette belle maison bourgeoise, aux prestations exceptionnelles ne vous laissera pas indifférent!
DPE D
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Myriam GALMAR, au 0613716350 ou par courriel à m.galmar@proprietes-privees.com
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Myriam GALMAR agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, Réseau national immobilier, au capital de 40000 euros, 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS - ZAC LE CHÊNE FERRÉ, 44120 VERTOU, RCS Nantes n° 487 624 777 00040, Carte professionnelle T et G n° CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris
Mandat réf : 353951 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.27 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Terrain

Ref. 362570JOG

 TREDARZEC (22220)

EXCLUSIVITÉ. Côtes d'Armor, 22220. Situé à Trédarzec - Terrain de loisirs de 1259 m2 . Une petite partie est constructible à une extrémité sur 100 m 2 environ . Vue dégagée plein sud. Sans vis à vis. Raccordable à l'assainissement collectif. Autres réseaux à proximité. Hors lotissement. Budget : 10 990 euros. Contacter localement votre conseiller en précisant la référence mandat 362570 : j.gloaguen@proprietes-privees.com ou 06 07 96 39 53, et plus d'informations ou plus de photos sur www.proprietes-privees.com. RCS 487 624 777. Achats, ventes, estimations gratuites, le professionnel agréé FNAIM vous conseille, garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jo GLOAGUEN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : SAINT BRIEUC 750363079 - .

Maison

Ref. 3286CDU

 SAINT-JUST-MALMONT (43240)

***EXCLUSIVITE*** Saint Just Malmont 43240 en plein centre du village proche de toutes commodités agréable villa des années 70 sur deux niveaux 90m² 3 chambres garage présentée EN EXCLUSIVITE par Julie ANTONELLI 06 12 52 93 58 et Christian DUPLAY 06 64 15 27 14. Elle comprend en rez-de-chaussée hall d'entrée, une chambre et un grand garage. A l'étage vous disposerez d'une cuisine indépendante et d'une agréable pièce de vie exposée Sud donnant sur le balcon. Deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. Chauffage chaudière Gaz de ville. Fenêtres double vitrage PVC et volets roulants. Bon état général, prévoir travaux de rafraichissement. Terrain plat et clos de 510m².
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Julie ANTONELLI (06 12 52 93 58) ou par courriel à j.antonelli@proprietes-privees.com agissant sous le statut d'agent commercial indépendante inscrite au RSAC 952 663 524 le Puy en Velay Mandat réf 3286CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Julie ANTONELLI o6 12 52 93 58 votre Conseillère Immobilier à Saint Just Malmont, Saint Didier en Velay et la Séauve sur Semène - ESTIMATION OFFERTE -
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux au 04.77.51.70.60 concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Immeuble

Ref. 3285CDU

 SAINT-VICTOR-MALESCOURS (43140)

*** EXCLUSIVITE*** SAINT VICTOR MALESCOURS 43140 Idéal investisseur immeuble en mono propriété comprenant quatre logements quatre garages et un entrepôt composé comme suit :
En RDC DALLE BETON AU SOL : un appartement de 53m² actuellement loué 273 euros mensuel hors charges comprenant une entrée cuisine ouverte sur séjour, une chambre spacieuse, salle d'eau récente avec WC et deux placards. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques.
Un plateau de 53,36m² vacant fenêtres PVC double vitrage récentes.
Au premier étage DALLE BETON ENTRE LES NIVEAUX : un appartement de 83,63m² comprenant Entrée distribuant cuisine indépendante, séjour avec balcon, trois chambres dont deux avec placard, salle d'eau récente, WC séparé et placards. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques et poêle à fioul. Actuellement loué 440 euros mensuel avec un garage en RDC
Un appartement de 87,66m² rénové comprenant une entrée avec couloir distribuant cuisine équipée indépendante, séjour spacieux avec balcon, trois chambres, salle d'eau, WC indépendant et placard. Fenêtres double vitrage et volets bois récents, chauffage radiateurs électriques. Actuellement loué 590 euros mensuel hors charges avec un garage en RDC.
Quatre garages indépendants de 43m², 51m², 22m² et 20m² actuellement vacants complètent la propriété.
Gros oeuvre en bon état , VMC collective, raccordé au réseau de tout-à-l'égout
Cour goudronnée côté EST et grands jardins côté Ouest. Extension possible selon votre projet.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 ou par courriel à c.duplay@proprietes-privees.com Agence 04.77.51.70.60
Mandat 3285CDU Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Achat, vente, estimation, valorisation immobilière, contactez Christian DUPLAY 06.64.15.27.14 votre agent Immobilier dans le canton de Saint Genest Malifaux et en Haute Loire - ESTIMATION OFFERTE
SAS Agence immobilière de Saint Genest Malifaux concession PROPRIETES PRIVEES 4 rue du Velay 42660 St Genest Malifaux Carte professionnelle CPI 4202 2016 000 010 412 CCI Lyon Métropole St Etienne Roanne RCS 450 309 422
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 366255ELT

 TROYES (10000)

Lot de 2 studios de 17,6m2 et de 16m2 carrez, idéalement situé secteur des halles à Troyes.
Ces logements sont meublés. Un est actuellement loué et le second est libre. Tous deux en excellent état.
Loyers actuels : 330 euros HC + 60 euros par appartement
A proximité de toutes les commodités : écoles, bus, commerces, gare, restaurants.
Idéal pour étudiants.
Bien vendu soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots en copropriété : 9. Montant moyen annuel des charges payées par le
vendeur : 450 euros.
« Pas de procédure en cours »
DPE : Classe E - GES B- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 380 et 540 euros.
Prix de vente honoraires charge vendeur 96 500 euros.
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Elodie TEIXEIRA, au 06 36 20 64 82 ou par courriel à el.teixeira@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Elodie TEIXEIRA agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 366255 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 9 lots ().
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Appartement

Ref. 362470FREY

 DRAGUIGNAN (83300)

Rare, en plein coeur de DRAGUIGNAN, A proximité immédiate du parking des allées d'azémar,
Venez découvrir ce grand T2 prêt à vivre sis au premier étage d'une maison de ville qui en compte deux.
Récemment rénové, cet appartement très lumineux offre de beaux volumes, agrémentés par un grand balcon avec vue dégagée, exposé Sud-Est.
Toutes commodités à moins de 5 minutes à pied.
Prix: 117500 euros honoraires charge vendeur inclus.
Copropriété immatriculée le 24/01/2019 sous le n° AE5-843-834 comprenant 12 lots dont 8 d'habitation.
Charges Annuelles : 584.77 euros
Fonds de travaux: 707.83 euros
DPE D 187 kWh/m² par an
DGES A 5 Kg CO2/m²/an
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frederic REYTER, au 0632195646 ou par courriel à f.reyter@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frederic REYTER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 517789954 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362470 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Copropriété de 12 lots ().
Charges annuelles : 584.77 euros.
Frederic REYTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 517789954 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 364357POCL

 CARENTOIR (56910)

Maison 6 Pièces de 1964 à Rénover EXCLUSIVITE
Découvrez cette maison pleine de potentiel, construite en 1964, d'une superficie totale d'environ 140 m² au sol dont 70m2 habitable de suite, située sur un terrain bien entretenu et arboré d'environ 3020 m².
Description du bien :
Rez-de-chaussée (70 m² habitables à rénover) :
2 chambres spacieuses, dont une avec accès terrasse et cheminée.
Une salle d'eau
WC séparé
Cuisine
Salle à manger avec cheminée
1er étage (70 m² aménagés à finir de rénover) : Style Studio
Espace mansardé de 70 m² au sol
Espace cuisine
Salle de bain avec WC
Terrasse
Accès indépendant par un escalier intérieur ou extérieur
Sous-sol :
Complet avec chaudière au fioul
Buanderie
Garage-Atelier :
Attenant à la maison
Superficie d'environ 50 m²
Extérieur :
Beau terrain bien entretenu et arboré d'environ 3020m²
Dépendance d'environ 40 m²
Cette maison offre un véritable potentiel d'aménagement et de rénovation, idéal pour un projet de vie personnalisé. Située dans un environnement calme et verdoyant, elle saura vous séduire par son charme et son emplacement.
N'attendez plus, contactez-nous pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette belle propriété !
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Chrystèle PORTMANN, au 0638473845 ou par courriel à c.portmann@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Prix de vente : 204'000- euros Honoraires : inclus charge vendeurs.
Information dus le DPE: E(299) GSE G(89), Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1381 euros et 1632 euros
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Chrystèle PORTMANN agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC VANNES 948 425 061 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 364357- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Chrystèle PORTMANN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : VANNES 948 425 061 - .

Appartement

Ref. 362664FDUR

 FREJUS (83600)

Fabien DURAND, Expert local à Fréjus Saint Raphael réalise votre estimation en ligne sur https://fabien-durand.fr et vous invite à découvrir :
Appartement à Vendre avec Locataire en Place* (Modalités possible) - Quartier Base Nature, Fréjus
Opportunité d'investissement idéale ! Cet appartement situé dans le quartier prisé de Villeneuve à Fréjus est à vendre avec un locataire en place depuis 3 ans, offrant un revenu locatif immédiat et stable.
Caractéristiques de la Propriété:
Localisation: Quartier Villeneuve, Fréjus
Surface: 41 mètres carrés
Année de Construction: 1975
Type Grand T2 Traversant + Balcon et Cave
Rénovations: Menuiseries récemment changées, intérieur en très bon état avec une peinture récente.
Disposition Intérieure: Salon de 15 mètres carrés, chambre de 13 mètres carrés avec placard, entrée de 5 mètres carrés, salle de bains de 5 mètres carrés, cuisine de 6,5 mètres carrés. + placards.
Loyer Mensuel Actuel: 600 euros
Commodités: Fibre optique, TNT, chauffage central avec plancher chauffant (charges faibles incluses dans le loyer, comprenant chauffage et eau chaude pour environ 150 euros par mois).
Balcon: Un balcon situé vers la cuisine, offrant un espace extérieur supplémentaire pour profiter du beau temps.
Espace Vélo Commun: Aménagement d'un espace commun pour le stationnement sécurisé des vélos.
Atouts Supplémentaires:
Cave incluse: Espace de stockage supplémentaire.
Place de Parking Gratuites à Proximité: Stationnement tres facile.
Vue Dégagée: Profitez d'une vue agréable depuis l'appartement.
Proximité des Commodités:
Commerces, Poste, Tabac, Superette: Accessibles à moins d'un kilomètre.
Éducation: Collège, écoles primaires à proximité immédiate.
Services: Coiffeurs à distance de marche.
Loisirs: Base nature et bord de mer à moins d'un kilomètre, offrant un cadre de vie dynamique et agréable.
Police municipale dans la quartier,
Résidence surveillée par caméra
Cet appartement représente une opportunité d'investissement attrayante avec un locataire en place depuis 3 ans, garantissant un revenu stable dès l'achat. Ne manquez pas cette chance de faire partie du marché immobilier florissant de Fréjus.
Taxe foncière : 600 euros / an
DPE Classe : D x (169 kWh/m²/an)
GES Classe : E (40 kg CO2/m²/an)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (année de référence 2016) : 583 euros / an
Prix : 121900 euros - Honoraires charge Vendeur
Remarques :
Mandat réf: 362664
Vente garantie 12 mois
Pour organiser une visite ou pour plus d'informations sur ce bien, contactez Fabien DURAND au 0652537167 ou par courriel à fa.durand@proprietes-privees.com.
Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, veuillez vous munir d'une pièce d'identité lors de la visite.
Mentions légales :
Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Fabien DURAND, agent commercial immatriculé au RSAC DRAGUIGNAN 842705758, agissant pour le compte de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
# Villeneuve # chalet # Maison # Saint Raphael # Bagnol en foret # agay # Dramont # Antheor # Saint Aygulf # Appartement # Cabane # Mazet # Puget sur Argens # Investisseur # Investissement # Rentabilité # LMNP #
Copropriété de 160 lots ().
Charges annuelles : 2000 euros.
Fabien DURAND (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : DRAGUIGNAN 842705758 - .

Maison

Ref. 354706SJAS

 CADILLAC (33410)

Exclusivité
Sabrina JASINSKI vous présente cette jolie contemporaine jamais habitée, achevée en 2023, de plain pied d'une surface habitable de 110 m² avec garage attenant, construite sur 1870 m² de jardin arboré.
Idéalement située, dans un secteur calme, à proximité de toutes les commodités (écoles, commerces, services, loisirs, santé), à 7 mn de la gare de Podensac, 20 mn de Langon et 50 mn de l'aéroport de Mérignac.
Très fonctionnelle, elle se compose d'une entrée avec placard encastré, d'un cellier, d'une cuisine ouverte sur la pièce de vie, le tout sur une surface de 47 m² orientés Sud pour une luminosité parfaite tout au long de la journée.
L'espace nuit dispose de trois chambres aux beaux volumes avec placards encastrés dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC indépendant.
Les 16 m² de garage attenant peuvent venir agrandir la surface habitable afin de créer une chambre ou un bureau supplémentaire.
Les finitions sont à faire (les sols, décorations murales et cuisine aménagée).
Cette maison très bien conçue a été construite sous les normes RT2012, elle dispose d'un système de chauffage par pompe à chaleur, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'un système d'assainissement individuel neuf, de la fibre et d'un portail motorisé.
Belle opportunité d'acquérir une maison neuve sans les contraintes de délai de construction.
N'hésitez pas et venez vite la découvrir.
DPE / A - GES / A
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d 'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 360 euros et 520 euros
Budget : 265 625 euros (Honoraires à charges Vendeur)
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Sabrina JASINSKI, au 0603544433 ou par courriel à s.jasinski@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Sabrina JASINSKI agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC bordeaux 898881115 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 354706- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Sabrina JASINSKI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : bordeaux 898881115 - .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Maison

Ref. 362257VBOI

 PONT-DE-ROIDE (25150)

En EXCLUSIVITE
VINCENT votre conseiller vous propose cette maison individuelle sur la commune de PONT DE ROIDE / VERMONDANS
Maison en pierre de 93m2 habitable sur demis niveaux habitables
Sous sol
Garage
Les points forts :
- Terrasse
- Garage
- Terrain clôturé
* INTERIEUR * :
---- Niveau -1 ----
- Sous sol (cave)
---- Niveau 1 ----
- Entrée
- Salon
- Cuisine
- Cellier
---- Niveau 1,5----
- WC indépendant
- Salle d'eau
- 1 chambre
- Accès terrasse pour votre futur Jacuzzi
---- Niveau 2----
- 2 chambres en enfilade
* Fenêtres double vitrage + Volets électriques sur toute la maison
* Chauffage : Poêle à granule + radiateurs électriques (cumulus électrique)
Prévoir rafraichissement.
* EXTERIEUR * :
- Joli terrain arboré avec petite terrasse, place de parking.
- DPE: classe G - GES: classe C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3090 et 4230 euros
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Vincent BOILLON, au 0617714032 ou par courriel à v.boillon@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Vincent BOILLON agissant sous le statut d'agent commercial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 362257 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Vincent BOILLON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : belfort 800440778 - .

Maison

Ref. 353450JLPO

 FOS-SUR-MER (13270)

Située à Fos sur Mer, dans un quartier calme en impasse, je vous propose cette charmante maison de plain-pied individuelle, au goût du jour et soigneusement entretenue, est une opportunité exceptionnelle. Aucun travaux à prévoir, elle offre un cadre de vie confortable et agréable.
La maison se compose d'un vaste séjour lumineux, avec une cuisine équipée ouverte donnant sur une buanderie et un garage de 40 m2 attenant. Une véranda de 15 m2 ajoute une touche de convivialité à l'espace de vie.
Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, dont une avec une douche et un lavabo. Une salle de bains bien aménagée avec rangement et un WC complètent l'espace nuit.
A l'extérieur, la propriété s'étend sur un grand terrain plat et arboré de 1000 m2, agrémenté d'un forage, d'une piscine chauffée et d'une cuisine d'été entièrement équipée, incluant un four à pizza. Un cabanon de jardin et un atelier offrent des espaces de rangement pratiques.
Possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'enceinte de la propriété
La maison est équipée d'une climatisation réversible et bénéficie d'une excellente isolation. Un bassin à poissons ajoute une touche de sérénité au jardin. De nombreux rangements sont présents pour faciliter la vie quotidienne.
Cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent le confort, la tranquillité et la modernité. Ne manquez pas cette occasion unique de vous installer dans un environnement paisible et de profiter de tous les avantages offerts par cette maison exceptionnelle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
« Informations sur le bien à vendre
+ DPE en cours
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Jean-pierre LE POLLOZEC, au 0650194619 ou par courriel à jp.lepollozec@proprietes-privees.com
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette vente est garantie 12 mois.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Jean-pierre LE POLLOZEC agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC salon de provence 819 285 560 auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405
Mandat réf : 353450- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.
Jean-pierre LE POLLOZEC (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : salon de provence 819 285 560 - .